Salão Comercial para Locação - Vila Gomes Cardim (Tatuapé)

SALÃO COMERCIAL - LOCAÇÃO

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO: LOCAL: R. AZEVEDO SOARES, 1519 ( AO LADO DO OBJETIVO E DO OBA )

DEPENDÊNCIAS DO IMÓVEL

O salão tem área útil de 80m2 ( salão + depósito + banheiro ):

• Piso em porcelanato

• Banheiro reformado novo + lavabo

e tem algumas instalações, como:

• vidro temperado de fechamento da entrada e ar condicionado cortina na parte aberta

• Ar condicionado interno instalado 

• Várias luminárias instaladas

• Coifa com mais de 2m em inox 

• Balcão frigorífico em inox 

• pia e mesa em granito 

• Chapa e fritadeira 

• 2 mesas e 2 poltronas 

O locatário pode instalar na rua um deck com mais 20m2 aproximadamente ( total da frente do imovel é de 9m )

** As demais mesas e balcão nas fotos não fazem parte do imóvel**

IPTU: R$ 308,90 em 2024 (sempre a parte do aluguel, pois o IPTU só tem em 10 meses do ano e tem reajuste em data diferente do aluguel pela PMSP)

Algumas comodidades da excelente localização deste imóvel acima:

* A 20 m do Objetivo na Azevedo Soares

* A 50 m do Oba Hortifruti na Azevedo Soares

* A 150m do Sonda Supermercados 24 hs e do novo Oba Farm, 

* A 150m da Drogaria São Paulo – 24 hs

* A 250m da ETEC Martin Luther King e 550m da E. E. Prof. Joao Borges

* A 450m do Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco

* A 1.200m da Estação Carrão do Metrô

* A 1.600 do Shopping Anália Franco

* Lavanderia em frente

* Cabelereiro e Pizzaria a 30 m

* Várias Lojas e Restaurantes próximos ( a 650m do Coco Bambu e vários na Rua Itapura e Anália Franco )

GARANTIA: SEGURO FIANÇA (não aceito fiador)